令和7年度 宅地建物取引士資格試験 問49

本問は、土地の性質に関する記述のうち、最も不適当なものを選ぶ問題です。

正解は 1 です。

川沿いの低地（沖積平野など）は、川が運んだ土砂が比較的最近堆積してできた地形であり、一般に水分を多く含んだ軟弱地盤となっています。そのため、そのままでは重い構造物を支持するのには不適当であり、地盤改良や杭基礎などの対策が必要となります。

各選択肢の解説

• 選択肢1（不適当・正解）
  川沿いの低地に堆積している土砂は、軟弱地盤であることが多く、重い構造物を支持できる強度を備えていません。したがって、この記述は不適当です。

• 選択肢2（適当）
  砂州や砂丘は、粒径のそろった砂が堆積しており、地下水位が浅い箇所では地震発生時に液状化現象が生じやすくなります。したがって、この記述は適当です。

• 選択肢3（適当）
  丘陵地は山地と平地の間に位置し、山地ほど斜面の勾配がきつくありません。そのため、山地に比べれば斜面崩壊（がけ崩れなど）は生じ難いといえます。したがって、この記述は適当です。

• 選択肢4（適当）
  台地（洪積台地など）は低地より古い時代に形成された地盤であり、土の固結が進んでいるため、一般に構造物を支持できる十分な強度を有しています。水はけも良く、自然災害に対して比較的安全な土地とされています。したがって、この記述は適当です。