平成3年度宅地建物取引主任者資格試験 問 1
税・その他土地・建物
土地に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。
解答・解説
正解: 2. 切土したがけ面に湧水がみられる場合には, 一般にその湧水地点から下の部分の方が, それより上の部分よりも, がけくずれを起こしやすいので, 特に注意が必要である。
正解は 2 です。
正解の根拠
切土したがけ面に湧水がみられる場合、湧水地点より 上の部分 に水が浸透して土の重量が増し、すべり面が形成されやすくなるため、上の部分の方ががけくずれを起こしやすくなります。したがって、「下の部分の方が〜がけくずれを起こしやすい」とする記述は誤りです。
各選択肢の解説
- 選択肢1（正しい）: 液状化現象は、地下水位が高く、比較的粒径のそろった緩い 砂地盤 が地震の揺れによって液体状になる現象です。地表から浅い地域で発生しやすい特徴があります。
- 選択肢2（誤り）: 上述の通り、湧水がある場合はその水を含んで重くなった 上の部分 の方が崩壊の危険性が高くなります。下の部分ではありません。
- 選択肢3（正しい）: 旧河道は水分を多く含む泥や粘土からなる軟弱地盤が多く、沈下や液状化のリスクがあります。一方、自然堤防は河川の氾濫時に堆積した砂質や砂礫質の土からなり、周囲よりわずかに高く水はけも良いため、比較的宅地に適しています。
- 選択肢4（正しい）: 盛土部は、元の地盤の上に新たに土を盛って造成するため、締め固めが不十分だと地盤が沈む 不等沈下 （不同沈下）が起こりやすくなります。もともとある地盤を削る 切土部 よりも注意が必要です。