平成21年度 宅地建物取引主任者資格試験 問49

本問は、土地の地形ごとの特徴と災害リスクに関する理解を問う問題です。
不適当な記述である選択肢3が正解となります。

正解の根拠

低地は、河川の堆積作用などによって形成された平坦な土地であり、水を得やすいため大部分が水田として利用されてきました。しかし、地盤が軟弱であることが多く、地震災害（液状化現象や地盤の揺れ増幅など）や水害に対しては脆弱であり、「安全である」とする記述は不適当です。

各選択肢の解説

• 選択肢1（適当）：
  山地の地形は傾斜が急峻であり、日本の国土の大部分を占めています。その多くは森林として保全・利用されており、記述の通り適当です。
• 選択肢2（適当）：
  台地・段丘は、周囲の低地よりも一段高い平坦地です。水害や地震に対して比較的安全であり、古くから農地（畑など）として利用されるとともに、現在では都市的な土地利用（住宅地など）も多く見られます。記述の通り適当です。
• 選択肢3（不適当・正解）：
  上述の通り、低地は地震災害に対して安全とは言えません。地盤が軟弱であるため、地震時の揺れが大きくなりやすく、液状化のリスクも高いため不適当です。
• 選択肢4（適当）：
  臨海部の低地は、海運や陸上交通の結節点として水利・交通に恵まれています。しかし、海抜が低く地盤も軟弱であるため、高潮、津波、液状化などのリスクがあります。したがって、住宅地として利用するには十分な防災対策が必要不可欠であり、記述の通り適当です。