令和元年度 宅地建物取引士資格試験 問50
税・その他土地・建物
この問題は2019年度(R1)に出題されたものです。出題時点の法令・制度に基づく内容のため、現行の内容と一致しない場合があります。
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建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
解答・解説を読む
正解: 選択肢4
正解の根拠
建物の地震対策である耐震技術は、新築の建物だけでなく、旧耐震基準で建てられた既存不適格建築物の耐震補強（耐震改修）にも広く利用されています。そのため、「利用されていない」とする記述は誤りです。
各選択肢の解説
- 選択肢1（適当）: 地震に対する建物の安全確保の基本的な考え方として、耐震、制震、免震の3つがあります。
- 選択肢2（適当）: 制震とは、建物内に制振ダンパーなどの装置を設置し、地震エネルギーを吸収することで、建物の共振などによる大きな揺れを制御・低減する技術です。
- 選択肢3（適当）: 免震とは、建物と基礎の間にゴムなどの免震装置を設置し、地震の激しい揺れを直接建物に伝わりにくくすることで、上部構造の揺れを減らす技術です。
- 選択肢4（不適当・正解）: 耐震は建物の強度や粘り強さで地震に耐える技術であり、旧耐震基準の建物などの既存不適格建築物に対する補強工事（筋交いの追加、壁の増設など）にも広く利用されています。したがって「利用されていない」とする記述は不適当です。