令和元年度 宅地建物取引士資格試験 過去問一覧

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  1. 問1 Ａは、Ａが所有している甲土地をＢに売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものは… 物権変動
  2. 問2 ＡがＢに甲土地を売却し、Ｂが所有権移転登記を備えた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているもの… 意思表示・錯誤
  3. 問3 事業者ではないＡが所有し居住している建物につきＡＢ間で売買契約を締結するに当たり、Ａは建物引渡しから３か月に限り瑕疵担保… 売買
  4. 問4 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。… 不法行為
  5. 問5 次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び判例並びに下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 本人が無… 代理
  6. 問 6 遺産分割に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。… 相続
  7. 問 7 Aを売主、Bを買主として甲建物の売買契約が締結された場合におけるBのAに対する代金債務（以下「本件代金債務」という。）に… 債権総論
  8. 問8 Aを注文者、Bを請負人とする請負契約（以下「本件契約」という。）が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判… 請負・委任等
  9. 問9 AがBに対して金銭の支払を求めて訴えを提起した場合の時効の中断に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤って… 時効
  10. 問10 債務者Aが所有する甲土地には、債権者Bが一番抵当権（債権額 2,000万円）、債権者Cが二番抵当権（債権額 2,400万… 抵当権・担保物権
  11. 問11 甲土地につき、期間を50年と定めて賃貸借契約を締結しようとする場合（以下「ケース①」という。）と、期間を15年と定めて賃… 借地借家法・定期借地権・定期建物賃貸借
  12. 問12 AがBに対し、A所有の甲建物を3年間賃貸する旨の契約をした場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、… 借地借家法・建物賃貸借の更新・終了
  13. 問13 建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 区分所有法
  14. 問14 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。… 不動産登記法
  15. 問15 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 都市計画法
  16. 問16 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはない… 開発許可制度
  17. 問17 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 建築基準法・単体規定(構造・防火・避難・衛生)
  18. 問18 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  19. 問19 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく… 盛土規制法
  20. 問20 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 土地区画整理法
  21. 問21 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。… 農地法
  22. 問22 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 国土利用計画法
  23. 問23 個人が令和元年（平成31年）中に平成31年1月1日において所有期間が10年を超える居住用財産を譲渡した場合のその譲渡に係… 国税
  24. 問24 固定資産税に関する次の記述のうち、地方税法の規定によれば、正しいものはどれか。… 地方税
  25. 問25 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 地価公示法
  26. 問26 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 免許制度
  27. 問27 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、取引の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする… 自ら売主の8種制限・担保責任の特約制限・他人物売買等・業務上の規制・勧誘・契約締結の禁止行為
  28. 問28 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のう… 重要事項説明・物件に関する説明事項
  29. 問29 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に基づく監督処分及び罰則に関する次の記述のうち、正しいものはい… 監督処分・罰則
  30. 問30 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア 建築基準法第… 業務上の規制・広告規制・取引態様の明示
  31. 問31 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の既存のマンションの売却に係る媒介を依頼され、Bと専任媒介契約（専属専任媒介契約ではな… 媒介契約
  32. 問32 宅地建物取引業者A（消費税課税事業者）が受け取ることのできる報酬額に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば… 報酬額の制限
  33. 問33 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、… 保証協会
  34. 問34 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」… 37条書面
  35. 問35 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。… 業務上の規制・広告規制・取引態様の明示
  36. 問36 宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問に… 37条書面
  37. 問37 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間で締結する建築工事完了前のマンション（代金3,00… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限
  38. 問38 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間で宅地の売買契約を締結した場合における、宅地建物取… 自ら売主の8種制限・クーリング・オフ
  39. 問39 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、… 重要事項説明・物件に関する説明事項
  40. 問40 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。… 業務上の規制・従業者名簿・帳簿・守秘義務
  41. 問41 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明（以下この問において「重要事項説明」という。）に関… 重要事項説明・取引条件・区分所有/貸借の説明事項
  42. 問42 宅地建物取引業法第2条第1号に規定する宅地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 免許制度
  43. 問43 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しい… 免許制度
  44. 問44 宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）に関する次の記述のうち、正しいもの… 宅地建物取引士・資格登録・変更・登録の移転
  45. 問45 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結… 住宅瑕疵担保履行法
  46. 問46 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 住宅金融支援機構
  47. 問47 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。… 景品表示法
  48. 問48 次の記述のうち、正しいものはどれか。… 統計
  49. 問49 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。… 土地・建物
  50. 問50 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。… 土地・建物