平成30年度 管理業務主任者試験問題 問27
建物・設備の維持保全劣化・調査診断・補修・改修
鉄筋コンクリート造のマンションの耐震改修の方法として、最も不適切なものはどれか。
解答・解説
正解: 2. 地震時にエキスパンションジョイント部のカバーが落下することを防止するため、そのカバーを両端で躯体に固定する。
正解は 2 です。
エキスパンションジョイントは、地震時などに隣接する建物(構造体)同士が互いに異なる揺れ方をした際、衝突して損傷するのを防ぐために設けられるクリアランス(隙間)です。この隙間を覆うカバーを両端の躯体に固定してしまうと、それぞれの建物の異なる動き(相対変位)に追従できず、地震時にカバーや取付部が破損・脱落したり、本来の構造的な絶縁機能が損なわれたりします。したがって、片側のみを固定してもう片側はスライドできるようにするなど、変位に追従できる可動構造とする必要があります。
各選択肢の解説
- 1:適切
屋上にある高置水槽を撤去することで、建物頂部の重量が軽減されます。建物の重量が軽くなると地震時に作用する水平力(地震力)が小さくなるため、耐震改修の方法として有効です。 - 2:不適切
エキスパンションジョイント部のカバーを両端で躯体に固定すると、地震時の建物間の相対変位を吸収できなくなるため不適切です。 - 3:適切
構造耐力上主要な独立柱に炭素繊維シートを巻き付ける工法は、柱のせん断耐力や変形性能(粘り強さ)を向上させる耐震補強方法として適切です。 - 4:適切
非構造の腰壁や垂れ壁などが柱と一体になっていると、柱の変形可能な長さ(内法高さ)が短くなる「短柱化」が生じ、地震時に急激なせん断破壊を起こしやすくなります。柱と非構造壁の間に耐震スリットを設けて縁を切ることは、短柱化による破壊を防ぐ耐震改修の方法として適切です。