平成25年度宅地建物取引主任者資格試験問48

税・その他統計

この問題は2013年度(H25)に出題されたものです。出題時点の法令・制度に基づく内容のため、現行の内容と一致しない場合があります。

本ページの問題文・選択肢は、原本の体裁を Web 表示用に正規化しています（改行・記号・表組みの調整）。設問の趣旨および正解に影響する変更は加えていません。

宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1. 平成23年度法人企業統計年報（平成24年9月公表）によれば、平成23年度における不動産業の経常利益は約3兆3,000億円となっており、前年度比 0.5 ％減となった。

2. 平成25年地価公示（平成25年3月公表）によれば、平成24年の1年間の地価は、全国的に依然として下落を示したが、下落率は縮小し、上昇又は横ばいの地点が大幅に増加している。

3. 建築着工統計（平成25年1月公表）によれば、平成24年の持家戸数は3年連続で増加しているものの、貸家戸数は3年ぶりに減少している。

4. 平成25年版土地白書（平成25年6月公表）によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、平成24年の全国の土地取引件数は 120.4 万件となり、9年ぶりに増加に転じた。

解答・解説を読む

正解: 選択肢3

本問は、宅地建物の統計等に関する知識を問う問題です。反転した事実関係を提示している選択肢を見つける必要があります。正解は選択肢3となります。平成24年の建築着工統計において、貸家戸数は前年と比較して増加しています。「3年ぶりに減少している」とする記述が誤りです。

1. 正しい平成23年度法人企業統計年報によれば、平成23年度における不動産業の経常利益は約3兆3,000億円となっており、前年度比0.5％減となっています。
2. 正しい平成25年地価公示によれば、平成24年の1年間の地価は、全国的に依然として下落を示しましたが、下落率は縮小し、上昇又は横ばいの地点が大幅に増加しました。
3. 誤り（正解）建築着工統計によれば、平成24年の持家戸数は3年連続で増加しています。しかし、貸家戸数についても前年比で増加しています。したがって、「3年ぶりに減少している」という記述は誤りです。
4. 正しい平成25年版土地白書によれば、平成24年の全国の土地取引件数（売買による所有権移転登記の件数）は約120.4万件となり、9年ぶりに増加に転じました。