平成29年度 宅地建物取引士資格試験 問48
税・その他統計
次の記述のうち、正しいものはどれか。
解答・解説
正解: 2. 建築着工統計（平成29年1月公表）によれば、平成28年の持家の新設着工戸数は約29.2万戸となり、3年ぶりに増加に転じた。
本問は、住宅・土地・不動産に関する各種統計資料からの出題です。選択肢2が正しい記述となります。
各選択肢の解説
- 選択肢1：誤り。平成29年地価公示によれば、住宅地の公示地価の全国平均は、前年までの下落から 9年ぶりに横ばい（変動率0.0％）となりました。
- 選択肢2：正しい。建築着工統計によれば、平成28年の持家の新設着工戸数は約29.2万戸（前年比3.1％増）となり、3年ぶりに増加 に転じました。
- 選択肢3：誤り。平成29年版土地白書によれば、平成28年の全国の土地取引件数（売買による所有権移転登記件数）は約129万件となり、前年に引き続き 2年連続の増加 となりました。
- 選択肢4：誤り。平成27年度法人企業統計年報によれば、平成27年度における不動産業の経常利益は約4兆3,000億円となりましたが、前年度比では 減少（減益） となりました。
現行法での扱い(2026年4月1日時点)
本問は、平成29年地価公示、平成28年の建築着工統計、平成29年版土地白書、平成27年度法人企業統計年報の数値や動向だけを問う問題です。法令の知識を問う選択肢を含んでおらず、最新の統計に基づいて正解を出すことができないため、現在の試験において解を持つ問題としては成立しません。出題当時の傾向を確認する参考としてご覧ください。