令和4年度 宅地建物取引士資格試験 問24

正解の根拠

固定資産税に関する基本的な知識を問う問題です。正解は 2 です。
土地価格等縦覧帳簿及び家屋価格等縦覧帳簿の縦覧期間は、地方税法の規定により、毎年4月1日から、4月20日又は当該年度の最初の納期限の日のいずれか遅い日以後の日までの間と定められています。

各選択肢の解説

• 1. 誤り
  固定資産税の徴収は、原則として納税通知書を納税者に交付して行う 普通徴収 の方法によります。特別徴収の方法によらなければならないとする本記述は誤りです。

• 2. 正しい
  記述の通りです。納税者などが自己の所有する資産と他の資産の評価額を比較できるよう、毎年4月1日から、4月20日又は当該年度の最初の納期限の日のいずれか遅い日以後の日までの間、縦覧帳簿が縦覧に供されます。

• 3. 誤り
  固定資産税の賦課期日は、市町村の条例で定めるものではなく、地方税法により全国一律で 毎年1月1日 と定められています。

• 4. 誤り
  固定資産税の納税義務者は、原則として固定資産の 所有者（登記簿等に所有者として登記または登録されている者）です。対象の固定資産が賃借されている場合であっても、納税義務者はあくまで所有者であり、賃借権者に課されるわけではありません。