令和3年度 管理業務主任者試験 問17

正解は 3 です。

本問は、マンションの屋上防水工法の種類や特徴、施工上の留意点に関する知識を問う問題です。塗膜防水は液状の防水材を塗布して化学反応や乾燥によって硬化させる工法であるため、低温時や降雨・降雪時には硬化不良等の不具合が生じやすく、外気温の著しい低下が予想されるときには施工を行ってはなりません。したがって、選択肢3が最も不適切です。

各選択肢の解説

• 1：適切
  メンブレン防水（membrane waterproofing）とは、屋根や屋上などの広範囲な床面等に不透水性の連続した薄い被膜（メンブレン）を形成して防水層を作る工法の総称です。アスファルト防水、改質アスファルトシート防水、合成高分子系ルーフィングシート防水（シート防水）、塗膜防水などがこれに含まれます。

• 2：適切
  シート防水（合成高分子系ルーフィングシート防水）に用いられる塩化ビニル樹脂系（プラスチック系）や加硫ゴム系などのシートは、伸びや変形能力（弾性）が大きく、建物の揺れや温度変化による下地の動き（挙動・ひび割れ等）に追従しやすいという特徴があります。

• 3：不適切
  建築改修工事監理指針等において、塗膜防水の施工に際しては、降雨・降雪のおそれがある場合や強風時、また外気温が著しく低下することが予想されるときは、防水材の硬化不良や接着不良を招くおそれがあるため、施工を中止（中断）しなければならないとされています。「施工しなければならない」とする記述は誤りです。

• 4：適切
  ウレタン系塗膜防水工法は、液状のウレタン樹脂を塗布してシームレス（継ぎ目のない）な防水層を形成する工法です。シート防水等と比べて複雑な形状の箇所でも連続した被膜を作りやすいため、架台や配管などの突出物の多い屋上の改修工事において、施工が容易であることから多く採用されています。