令和4年度 管理業務主任者試験問題 問15

管理組合の会計処理は発生主義の原則（毎月次）によって行われています。発生主義とは、金銭の授受（入出金）の時点ではなく、取引が発生し権利・義務が確定した時点で収益・費用を計上する考え方です。

令和4年3月中の普通預金への入金合計額は 4,244,000円 であるため、借方には資産の増加として「普通預金 4,244,000円」を計上します。一方、貸方は①～③の入金内訳の性質に応じて以下のように仕訳を行います。

1. ① 令和4年2月以前分（計 333,000円）
   毎月次の発生主義で処理されているため、2月以前分の収益（管理費収入など）はすでに2月以前の月次決算において計上されており、未入金分は資産である「未収入金」として処理されています。3月中にこれが入金されたため、貸方に「未収入金 333,000円」を計上して未収入金を減少させます。

2. ② 令和4年3月分（計 476,000円）
   当月（3月）に発生・確定した収益であるため、そのまま当月の各収入科目として貸方に計上します。

   • 管理費収入：350,000円
   • 修繕積立金収入：100,000円
   • 駐車場使用料収入：20,000円
   • 専用庭使用料収入：6,000円

3. ③ 令和4年4月以降分（計 3,435,000円）
   4月以降（翌期以降）に発生・確定する収益を前もって受け取ったものであるため、3月時点では収益として計上せず、負債である「前受金」として処理します。したがって、貸方に「前受金 3,435,000円」を計上します。

以上より、正しい仕訳は選択肢4となります。

各選択肢の解説

• 1：③の令和4年4月以降分を「前受金」とせず、②の3月分と合算して当月の各収入として計上しているため誤りです（例：管理費収入が $350,000 + 2,600,000 = 2,950,000$ 円となっている）。
• 2：①の2月以前分を「未収入金」、③の4月以降分を「前受金」とせず、①～③のすべてを合算して当月の各収入として計上（現金主義的な処理）しているため誤りです。
• 3：①の令和4年2月以前分を「未収入金」とせず、②の3月分と合算して当月の各収入として計上しているため誤りです（例：管理費収入が $250,000 + 350,000 = 600,000$ 円となっている）。
• 4：①を未収入金の減少、②を当月の各収入、③を前受金の増加として正しく処理しており、適切です。