令和4年度 管理業務主任者試験問題 過去問一覧

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  1. 問1 委任契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も適切なものはどれか。… 請負・委任等
  2. 問2 時効に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。… 時効
  3. 問3 マンションの管理組合Aが、施工会社Bとの間で締結したリフォーム工事の請負契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、… 請負・委任等
  4. 問4 甲土地を所有するＡが、Ｂ銀行から融資を受けるに当たり、甲土地にＢのために抵当権を設定した場合に関する次の記述のうち、民法… 抵当権・担保物権
  5. 問5 Ａが死亡した場合における相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア Ａの子Ｂが相続… 相続
  6. 問6 標準管理委託契約書「別表第1 事務管理業務」に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。… 標準管理委託契約書・管理事務の内容と実施方法
  7. 問7 標準管理委託契約書に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 標準管理委託契約書
  8. 問8 標準管理委託契約書「別表第2 管理員業務」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 標準管理委託契約書・管理事務の内容と実施方法
  9. 問9 管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び民事訴訟法によれば、最も適切なものはどれか。… 滞納管理費の回収・時効・相続
  10. 問10 管理組合Ａが、区分所有者Ｂに対して滞納管理費の支払を請求するために民事訴訟法上の「少額訴訟」を利用する場合に関する次の記… 滞納管理費の回収
  11. 問11 管理費の滞納に対する法的手続等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。… 滞納管理費の回収
  12. 問12 管理組合の監事に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。… 標準管理規約・管理組合の業務・役員・理事会
  13. 問13 管理組合の会計等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。… 標準管理規約・管理費等・会計
  14. 問14 以下の表アは、甲管理組合の令和4年3月末日の決算において作成された一般（管理費）会計に係る未完成の貸借対照表（勘定式）で… 管理組合の会計・財務諸表
  15. 問15 管理組合における以下の①～③の活動に関し、令和4年3月分の仕訳として、最も適切なものはどれか。ただし、会計処理は毎月次に… 仕訳
  16. 問16 管理組合における以下の①～③の活動に関し、令和4年3月分の仕訳として、最も適切なものはどれか。ただし、会計処理は毎月次に… 仕訳
  17. 問17 建築基準法第2条及び同法施行令第1条の用語の定義に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 建築基準法
  18. 問18 消防法第9条の2に規定する住宅用防災機器である住宅用防災警報器に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 消防法・防災設備
  19. 問19 竣工後25年の時点で、コア採取によりコンクリートの中性化深さを測定したところ20mmであった場合に、この中性化が、かぶり… 劣化・調査診断・補修・改修
  20. 問20 コンクリートのひび割れの補修に関する次の記述のうち、「コンクリートのひび割れ調査、補修・補強指針2013」（公益社団法人… 劣化・調査診断・補修・改修
  21. 問21 マンションの塗装部分の汚れや付着物の除去方法に関する次の記述のうち、「建築保全標準・同解説 ＪＡＭＳ 4－ＲＣ 補修・改… 劣化・調査診断・補修・改修
  22. 問22 住戸セントラル給湯方式の熱源機器及び配管に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 電気・ガス・給湯設備
  23. 問23 換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 換気・遮音・断熱・建築基準法
  24. 問24 エレベーターに関する次の記述のうち、建築基準法によれば、最も不適切なものはどれか。… 昇降機・機械式駐車場・建築基準法
  25. 問25 長期修繕計画の作成に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。… 長期修繕計画
  26. 問26 次の長期修繕計画作成ガイドライン本文のうち、「はじめに（2）長期修繕計画標準様式、長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメ… 長期修繕計画
  27. 問27 長期修繕計画の作成における管理組合の役割に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつ… 長期修繕計画
  28. 問28 修繕積立金の額の目安を確認する場合に、長期修繕計画の計画期間（以下、本問において「計画期間」という。）全体における修繕積… 修繕積立金(ガイドライン)
  29. 問29 マンションの管理規約の定めに関する次の記述のうち、区分所有法によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア 管理組合法人の理… 区分所有法・規約の設定・変更と効力
  30. 問30 次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、修繕積立金を取り崩して充当することができるものとして最も適切なものはどれ… 標準管理規約・管理費等・会計
  31. 問31 理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。 ア 会計担当理事の会計担当の職… 標準管理規約・管理組合の業務・役員・理事会
  32. 問32 マンション管理組合総会での議決権行使に関する議長の取扱いについての次の記述のうち、民法、標準管理規約（単棟型）、標準管理… 標準管理規約・総会
  33. 問33 専有部分にある設備の管理に関し、理事長から次のア～エの順で説明があった。標準管理規約（単棟型）によれば、不適切なものはい… 標準管理規約・専有部分・共用部分の範囲・用法・修繕・管理費等・会計
  34. 問34 マンションの規約の保管に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も不適切なものはどれか。… 区分所有法・規約の設定・変更と効力
  35. 問35 借地上のマンションに関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。… 区分所有法・専有部分・共用部分・敷地
  36. 問36 集会及び集会招集通知に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。… 区分所有法・管理者・集会・決議
  37. 問37 滞納管理費が一部弁済された場合の充当順序を判断する要素である次のア～オについて、民法の規定によれば、優先順位の高い順に並… 滞納管理費の回収・債権総論
  38. 問38 団地関係に関する次の図についての各記述のうち、区分所有法によれば、最も不適切なものはどれか。… 区分所有法・団地
  39. 問39 次の記述のうち、判例によれば、適切なものはいくつあるか。 ア 区分所有者の団体のみが共用部分から生ずる利益を収取する旨を… 区分所有法・専有部分・共用部分・敷地・規約の設定・変更と効力
  40. 問40 新築の分譲マンションの売買契約における売主の担保責任に関する次の記述のうち、住宅の品質確保の促進等に関する法律（以下、本… 品確法・アフターサービス
  41. 問41 次の記述のうち、マンションの建替え等の円滑化に関する法律によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、本問において「マンシ… 建替え円滑化法・被災マンション法
  42. 問42 次の記述のうち、地震保険に関する法律によれば、適切なものの組合せはどれか。 ア 地震保険契約は、居住の用に供する建物又は… その他の関連法令
  43. 問43 次の記述のうち、国土交通省が公表している分譲マンションに関する統計・データ等によれば、最も適切なものはどれか。… 分譲マンションの統計・データ
  44. 問44 次の賃貸住宅管理業法第1条の（ア）～（ウ）に入る語句の組合せとして、最も適切なものはどれか。 （目的） 第1条 この法律… 賃貸住宅管理業法
  45. 問45 宅地建物取引業者の媒介によりマンションの売買契約が成立した場合における宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面… 宅地建物取引業法
  46. 問46 次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア 国土交通大臣は、住生活基本法第15条第… 基本方針・適正化指針・管理計画認定
  47. 問47 次のマンション管理適正化法第72条の（ア）～（ウ）に入る語句の組合せとして、最も適切なものはどれか。 （重要事項の説明等… 重要事項説明・契約成立時の書面
  48. 問48 マンション管理業者が管理組合から管理事務を受託する際の次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものを全て含… 業務処理の原則・業務規制・重要事項説明・契約成立時の書面
  49. 問49 修繕積立金等が金銭である場合における財産の分別管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も不適切なも… 財産の分別管理
  50. 問50 次の管理業務主任者の設置に関する規定の（ア）～（ウ）に入る語句の組合せとして、マンション管理適正化法によれば、最も適切な… 管理業務主任者