令和5年度 管理業務主任者試験 過去問一覧

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  1. 問1 マンションにおける不法行為責任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、適切なものはいくつあるか。 ア マンション管理… 不法行為
  2. 問2 制限行為能力者であるＡは、甲マンションの一住戸を所有し、同住戸に居住している。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定… 制限行為能力
  3. 問3 Ａが、代理権を有しないにもかかわらず、Ｂの代理人と称して、Ｃとの間でＢ所有のマンションの一住戸の売買契約（以下、本問にお… 代理
  4. 問4 管理組合法人Aと施工会社Bとのマンションの外壁補修工事請負契約における工事代金に関する次の記述のうち、民法の規定によれば… 債権総論・保証・連帯債務
  5. 問5 管理事務の内容及び実施方法に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、不適切な記述のみを全て含むものは次の1～4… 標準管理委託契約書・管理事務の内容と実施方法
  6. 問6 管理委託契約の解除等に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。… 標準管理委託契約書・契約条項(再委託・通知・開示・解除・更新)
  7. 問7 標準管理委託契約書に関する次の記述のうち、適切な記述のみを全て含むものは次の1～4のうちどれか。 ア マンションの専有部… 標準管理委託契約書・管理事務の内容と実施方法・契約条項(再委託・通知・開示・解除・更新)
  8. 問8 標準管理委託契約書に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア 標準管理委託契約書は、典型的な住居専用の単棟型… 標準管理委託契約書・管理事務の内容と実施方法・契約条項(再委託・通知・開示・解除・更新)
  9. 問9 総会又は理事会の決議に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。… 標準管理規約・総会・管理組合の業務・役員・理事会
  10. 問10 次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。 ア 敷地及び共用部分等の一部に広告塔や看板等… 標準管理規約・専有部分・共用部分の範囲・用法・修繕・管理費等・会計
  11. 問11 以下の表アは、甲管理組合の令和5年3月末日の決算において作成された一般（管理費）会計に係る未完成の貸借対照表（勘定式）で… 管理組合の会計・財務諸表
  12. 問12 甲管理組合における以下の活動に関し、令和5年3月分の仕訳として、最も適切なものはどれか。ただし、会計処理は毎月次において… 仕訳
  13. 問13 甲管理組合における以下の活動に関し、令和5年3月分の仕訳として、最も適切なものはどれか。ただし、会計処理は毎月次において… 仕訳
  14. 問14 次の建築基準法第1条の規定の（ア）から（ウ）に入る語句の組合せとして、最も適切なものはどれか。 （目的） 第1条 この法… 建築基準法
  15. 問15 消防法に規定する防火管理者が行わなければならない業務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 消防法・防災設備
  16. 問16 鉄筋コンクリート造のマンションの劣化等調査方法に関する次の記述のうち、「コンクリートのひび割れ調査，補修・補強指針202… 劣化・調査診断・補修・改修
  17. 問17 マンションの壁面タイル（高さh）の剥落による事故の危険性のある範囲（R）として、「建築保全標準・同解説 JAMS 2-R… 劣化・調査診断・補修・改修
  18. 問18 給水方式及び給水設備に関する次の記述のうち、不適切なものはいくつあるか。 ア 水道直結増圧方式では、建物内の水が水道管に… 給排水衛生設備
  19. 問19 ガス設備及び給湯設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 電気・ガス・給湯設備
  20. 問20 電気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 電気・ガス・給湯設備・消防法・防災設備
  21. 問21 長期修繕計画作成ガイドラインに関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア 単棟型のマンションの長期修繕計画は、… 長期修繕計画
  22. 問22 長期修繕計画作成ガイドラインに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 長期修繕計画
  23. 問23 推定修繕工事項目の設定に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、不適切な記述のみを全て含むものは次の… 長期修繕計画
  24. 問24 長期修繕計画作成ガイドラインに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 長期修繕計画
  25. 問25 修繕積立金の二つの積立方式に関する次の記述のうち、修繕積立金ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。… 修繕積立金(ガイドライン)
  26. 問26 集会の招集通知に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア 夫婦共有住戸で夫が議決権行使… 区分所有法・管理者・集会・決議
  27. 問27 次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、管理組合が修繕積立金を充当できる費用として適切なものはいくつあるか。ただ… 標準管理規約・管理費等・会計
  28. 問28 専有部分の占有者等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も適切なものはどれか。… 標準管理規約・専有部分・共用部分の範囲・用法・修繕・総会・管理費等・会計
  29. 問29 甲マンションの住戸101号室をＡ、Ｂ、Ｃの3人が共有し、住戸102号室を所有者に無断でＤが占有している場合に関する次の記… 区分所有法・専有部分・共用部分・敷地・共有・時効
  30. 問30 甲マンションの住戸301号室を所有するＡが、債権者Ｂのために301号室の区分所有権にＢの抵当権を設定及び登記した場合に関… 滞納管理費の回収・抵当権・担保物権
  31. 問31 総住戸数60の甲マンションで、管理組合を管理組合法人にするための集会に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、… 区分所有法・管理者・集会・決議・管理組合法人
  32. 問32 管理組合が管理組合の運営において、電磁的記録及び電磁的方法を採用する場合に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も… 区分所有法・管理者・集会・決議・規約の設定・変更と効力
  33. 問33 団地内建物の建替え決議に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア 団地内建物の建替え決… 区分所有法・団地
  34. 問34 管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア 規約で、数人の理事のみが共同し… 区分所有法・管理組合法人
  35. 問35 管理組合の役員に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。 ア 組合員以外の者から… 標準管理規約・管理組合の業務・役員・理事会
  36. 問36 専有部分及び共用部分の工事等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も適切なものはどれか。… 標準管理規約・専有部分・共用部分の範囲・用法・修繕
  37. 問37 管理規約違反行為、使用細則違反行為又は義務違反行為に関する次の記述のうち、区分所有法及び標準管理規約（単棟型）によれば、… 区分所有法・義務違反者への措置・罰則・標準管理規約・専有部分・共用部分の範囲・用法・修繕
  38. 問38 マンションの分譲業者が、区分所有者に対して、建物の専有部分の区分所有権、共用部分の共有持分及び敷地の共有持分を分譲したが… 区分所有法・規約の設定・変更と効力・専有部分・共用部分・敷地
  39. 問39 マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も不適切なものはどれか。… 滞納管理費の回収
  40. 問40 マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法、民事訴訟法及び区分所有法によれば、最も不適切なものはどれか。… 滞納管理費の回収・時効・相続
  41. 問41 「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 品確法・アフターサービス
  42. 問42 「個人情報の保護に関する法律」に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。… 個人情報保護法
  43. 問43 国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。… 分譲マンションの統計・データ
  44. 問44 賃貸住宅管理業法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。… 賃貸住宅管理業法
  45. 問45 法人である宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Bに対してマンションの一住戸の売買を行う場合… 宅地建物取引業法
  46. 問46 マンション管理適正化法に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア 都道府県等は、マンション管理適正化推進計画… 基本方針・適正化指針・管理計画認定
  47. 問47 マンション管理適正化法第2条に規定される用語に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものはいくつあ… 基本方針・適正化指針・管理計画認定
  48. 問48 マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第72条の規定に基づく重要事項の説明等に関する次の記述のうち、マンション管… 重要事項説明・契約成立時の書面
  49. 問49 マンション管理業者Ａが、管理組合Ｂから委託を受けて、Ｂの修繕積立金等金銭の管理を行う場合に関する次の記述のうち、マンショ… 財産の分別管理
  50. 問50 マンション管理業者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。… 業務処理の原則・業務規制・重要事項説明・契約成立時の書面・マンション管理業の登録・監督