令和4年度 管理業務主任者試験問題 問17

正解は 1 です。

建築基準法第2条第1号において、「建築物」にはこれに設ける建築設備を含むと定義されています。したがって、「建築設備を含まない」とする選択肢1が最も不適切です。

各選択肢の解説

• 1：不適切
  建築物とは、土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの（これに類する構造のものを含む。）、これに附属する門若しくは塀、観覧のための工作物又は地下若しくは高架の工作物内に設ける事務所、店舗、興行場、倉庫その他これらに類する施設（鉄道及び軌道の線路敷地内の運転保安に関する施設並びに跨線橋、プラットホームの上家、貯蔵槽その他これらに類する施設を除く。）をいい、建築設備を含むものとされています（建築基準法第2条第1号）。

• 2：適切
  敷地とは、一の建築物又は用途上不可分の関係にある二以上の建築物のある一団の土地をいいます（建築基準法施行令第1条第1号）。

• 3：適切
  主要構造部とは、壁、柱、床、はり、屋根又は階段をいい、建築物の構造上重要でない間仕切壁、間柱、付け柱、揚げ床、最下階の床、回り舞台の床、小ばり、ひさし、局部的な小階段、屋外階段その他これらに類する建築物の部分を除くものとされています（建築基準法第2条第5号）。

• 4：適切
  大規模の修繕とは、建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の修繕をいいます（建築基準法第2条第14号）。