令和2年度 管理業務主任者試験 問19
建物・設備の維持保全換気・遮音・断熱
建築物の換気に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
解答・解説
正解: 1. 住宅等の居室において、ホルムアルデヒドに関する技術的基準として、機械式換気設備の必要有効換気量の計算に求められる換気回数は、建築基準法によれば、原則として、3時間に1回である。
正解は 1 です。
建築基準法施行令第20条の8第1項第1号イにおいて、住宅等の居室におけるホルムアルデヒドに関する技術的基準として、機械換気設備の必要有効換気量の計算に求められる換気回数は、原則として 回/h（2時間に1回） 以上と定められています。したがって、「3時間に1回」とする記述は不適切です。
各選択肢の解説
- 1（不適切）: 上記の通り、住宅等の居室に求められる換気回数は原則として 1時間あたり 回（2時間に1回）以上 であり、「3時間に1回」という記述は誤りです。
- 2（適切）: 空気齢とは、給気口から室内に流入した新鮮な空気が、室内の任意のある地点に到達するまでにかかる平均時間のことです。この数値が大きいほど、給気口からその地点に到達するまでに時間がかかっており、空気が滞留して汚染されている可能性が高いことを示します。
- 3（適切）: 自然換気は、機械ファンなどの動力を用いず、建物の内外の温度差による浮力（重力換気・温度差換気）や、外部の風圧力（風力換気）を利用して換気を行う方式です。
- 4（適切）: 機械換気方式は第1種〜第3種に分類されます。第3種換気方式は、給気を自然給気口から行い、排気を機械ファンで行う方式です。室内が負圧になるため、汚染空気や湿気が他の部屋や壁体内に漏れるのを防ぐことができ、マンションの浴室・トイレや住宅全体の24時間換気システムとして広く採用されています。