令和7年度 管理業務主任者試験 問14

正解は 2 です。

本問は、消防法における共同住宅の防火管理者および管理権原者の義務に関する知識を問う問題です。

消防法第8条第1項において、管理権原者は防火管理者を定め、その防火管理者に防火管理に係る消防計画を作成させ、これに基づいて防火管理上必要な業務を行わせなければならないと規定されています。したがって、管理権原者が自ら消防計画を作成しなければならないとする記述2が最も不適切です。

各選択肢の解説

• 1：適切
  共同住宅（消防法施行令別表第1(5)項ロ）において、収容人員が50人以上の場合は、管理権原者は防火管理者を定めなければなりません（消防法第8条第1項、消防法施行令第1条の2第3項）。本問は居住者が50人の共同住宅であるため、防火管理者を定める必要があります。
• 2：不適切（正解）
  管理権原者の義務は、防火管理者を定め、その防火管理者に消防計画を作成させることです（消防法第8条第1項）。管理権原者が自ら作成しなければならないわけではありません。
• 3：適切
  管理権原者は、防火管理者に消防計画を作成させ、当該消防計画に基づく消火・通報・避難の訓練の実施、消防の用に供する設備、消防用水又は消火活動上必要な施設の点検及び整備、火気の使用又は取扱いに係る監督など、防火管理上必要な業務を行わせなければなりません（消防法第8条第1項）。
• 4：適切
  管理権原者は、防火管理者を定めたとき（またはこれを解任したとき）は、遅滞なくその旨を所轄消防長又は消防署長に届け出なければなりません（消防法第8条第2項）。