令和7年度 管理業務主任者試験 過去問一覧

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  1. 問1 次の事例のうち、民法の規定によれば、善良な管理者としての注意義務まで求められないものはどれか。… 請負・委任等・相続・抵当権・担保物権
  2. 問2 委任契約と寄託契約との異同に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も適切なものはどれか。… 請負・委任等
  3. 問3 1から4までのうち、Ａと建設会社Ｂとの間で建物甲の建築工事の請負契約が締結された場合に関し、民法の規定によれば、適切な記… 請負・委任等・契約の成立・解除
  4. 問4 次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア 管理組合がマンションの維持又は修繕（大規模… 標準管理委託契約書・管理事務の内容と実施方法・契約条項(再委託・通知・開示・解除・更新)
  5. 問5 １から４までのうち、標準管理委託契約書によれば、適切な記述のみを全て含むものはどれか。 ア マンション管理業者は、契約締… 標準管理委託契約書・契約条項(再委託・通知・開示・解除・更新)
  6. 問6 次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も適切なものはどれか。… 標準管理委託契約書・契約条項(再委託・通知・開示・解除・更新)
  7. 問7 管理組合の組合員から当該組合員が所有する専有部分の売却等の依頼を受けた宅地建物取引業者が、その媒介の業務のために、理由を… 標準管理委託契約書・契約条項(再委託・通知・開示・解除・更新)
  8. 問8 次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。… 標準管理委託契約書・管理事務の内容と実施方法
  9. 問9 次の記述のうち、消費税法によれば、管理組合が当課税期間において、必ず消費税の課税事業者となるものはいくつあるか。 ア 基… 管理組合の税務
  10. 問10 以下の表は、甲管理組合の令和7年3月末日の決算において作成された一般（管理費）会計に係る誤った勘定式の貸借対照表である。… 管理組合の会計・財務諸表
  11. 問11 甲管理組合の以下の活動に関し、令和7年3月分の仕訳として最も適切なものはどれか。ただし、会計処理は毎月次において発生主義… 仕訳
  12. 問12 甲管理組合における以下の活動に関し、令和7年3月分の仕訳として、最も適切なものはどれか。ただし、会計処理は毎月次において… 仕訳
  13. 問13 エレベーターに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 昇降機・機械式駐車場・法定点検・定期報告
  14. 問14 居住者が50人の共同住宅の防火管理者に関する次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、「管理権原… 消防法・防災設備
  15. 問15 次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、「管理権原者」とは、共同住宅の管理について権原を有する… 消防法・防災設備
  16. 問16 次の記述の（ Ａ ）及び（ Ｂ ）に入る語句の組合せとして、最も適切なものはどれか。 「建築保全標準・同解説（ＪＡＭＳ）… 劣化・調査診断・補修・改修
  17. 問17 鉄筋コンクリート構造体の劣化現象とその発生原因として、「建築保全標準・同解説（ＪＡＭＳ）鉄筋コンクリート造建築物」（一般… 劣化・調査診断・補修・改修
  18. 問18 排水設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 給排水衛生設備
  19. 問19 建築設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 給排水衛生設備・換気・遮音・断熱・電気・ガス・給湯設備
  20. 問20 次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、不適切なものはいくつあるか。 ア 計画修繕工事の実施の要否、内容等… 長期修繕計画
  21. 問21 次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものはいくつあるか。 ア 既存マンションにおける推定修繕工事… 長期修繕計画
  22. 問22 次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。… 長期修繕計画
  23. 問23 次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。… 長期修繕計画
  24. 問24 修繕積立金ガイドラインの「段階増額積立方式における適切な引上げの考え方」に関する次の記述のうち、具体的な計算方法として、… 修繕積立金(ガイドライン)
  25. 問25 区分所有法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。… 区分所有法・専有部分・共用部分・敷地
  26. 問26 次に掲げるもののうち、区分所有法及び判例によれば、法定共用部分はいくつあるか。 ア 区分所有建物の一住戸を区分所有者全員… 区分所有法・専有部分・共用部分・敷地
  27. 問27 集会に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。… 区分所有法・管理者・集会・決議・規約の設定・変更と効力
  28. 問28 区分所有法第71条の罰則規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 区分所有法・義務違反者への措置・罰則
  29. 問29 ある住戸の区分所有者として管理組合に届け出られているAの住所宛てに管理費を請求したが、その請求書が届かず所在が不明であっ… 標準管理規約・管理組合の業務・役員・理事会・管理費等・会計
  30. 問30 組合員等の情報に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。… 標準管理規約・管理組合の業務・役員・理事会
  31. 問31 会計年度が5月1日から翌年4月30日までと管理規約で規定されている管理組合における理事長の行為に関する次の記述のうち、標… 標準管理規約・管理費等・会計・総会
  32. 問32 窓ガラスに関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も適切なものはどれか。… 標準管理規約・専有部分・共用部分の範囲・用法・修繕
  33. 問33 標準管理規約（単棟型）によれば、駐車場の使用に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 標準管理規約・専有部分・共用部分の範囲・用法・修繕・管理費等・会計
  34. 問34 区分所有者が専有部分を貸与する場合に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。… 標準管理規約・専有部分・共用部分の範囲・用法・修繕
  35. 問35 専有部分の修繕等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア 共用部分又は他… 標準管理規約・専有部分・共用部分の範囲・用法・修繕
  36. 問36 理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。 ア 理事会の会議（WEB会議シ… 標準管理規約・管理組合の業務・役員・理事会
  37. 問37 総会決議に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）及び標準管理規約（団地型）によれば、最も適切なものはどれか。… 標準管理規約・総会
  38. 問38 マンションに関する次の記述のうち、区分所有法及び最高裁判所の判決によれば、最も不適切なものはどれか。… 区分所有法・専有部分・共用部分・敷地・管理者・集会・決議
  39. 問39 マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。… 滞納管理費の回収・相続
  40. 問40 マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。… 滞納管理費の回収・時効
  41. 問41 Ａが、自己所有の住戸をＢに賃貸する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法によれば、最も適切なものはどれか。… 借地借家法
  42. 問42 「個人情報の保護に関する法律」（以下「個人情報保護法」という。）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 個人情報保護法
  43. 問43 国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。… 分譲マンションの統計・データ
  44. 問44 賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 賃貸住宅管理業法
  45. 問45 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Ｂに対してマンションの販売を行う場合、宅地建物取引業法… 宅地建物取引業法
  46. 問46 次の記述のうち、「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」（令和3年9月28日 国土交通省告示第1286… 基本方針・適正化指針・管理計画認定
  47. 問47 管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものはいくつあるか。 ア 管理業務主任者は、… 管理業務主任者
  48. 問48 次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものはいくつあるか。 ア マンション管理業者は、自己の名義をもって… マンション管理業の登録・監督・財産の分別管理
  49. 問49 マンション管理業者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。ただし、書面の交付に代… 業務処理の原則・業務規制・重要事項説明・契約成立時の書面
  50. 問50 管理業務主任者及び管理業務主任者証に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。… 管理業務主任者