平成28年度 管理業務主任者試験 問14
管理組合の会計・税務仕訳
管理組合の活動における以下の取引に関して、平成28年3月分の仕訳として最も適切なものは次のうちどれか。ただし、この管理組合の会計年度は、毎年4月1日から翌年3月31日までとし、期中の取引において、企業会計原則に基づき厳格な発生主義によって経理しているものとする。
（取引）
平成28年3月に、敷地内駐車場を使用している組合員から、管理組合の普通預金口座に合計1,000,000円の入金があった。入金の内訳は、以下のとおりである。なお、3月分駐車場使用料のうち20,000円については、3月末現在、入金されていない。
（平成28年3月入金の内訳）
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 3月分駐車場使用料 | 100,000円 |
| 4月分駐車場使用料 | 850,000円 |
| 新規契約分敷金 | 50,000円 |
| 合計 | 1,000,000円 |
(単位：円)
解答・解説
正解: 1. | (借 方) | 金額 | (貸 方) | 金額 |
| --- | --- | --- | --- |
| 普通預金 | 1,000,000 | 駐車場使用料収入 | 120,000 |
| 未収入金 | 20,000 | 前受金 | 850,000 |
| | | 預り金 | 50,000 |
正解は 1 です。
取引の整理と仕訳の考え方
この管理組合の会計年度は毎年4月1日から翌年3月31日までであり、発生主義（金銭の収支にかかわらず、取引や事象が発生した期間に収益・費用を計上する原則）に基づいて経理しています。平成28年3月の取引を項目ごとに整理すると以下のようになります。
普通預金への入金
- 普通預金口座に合計1,000,000円の入金があったため、資産の増加として借方に 普通預金 1,000,000円 を計上します。
3月分駐車場使用料（当期分）
- 入金された100,000円に加え、3月末現在で未入金の20,000円も3月分（当期分）の収益として発生しているため、発生主義に基づき合計額（円）を当期の収益として貸方に 駐車場使用料収入 120,000円 と計上します。
- 未入金の20,000円については、将来受け取る権利（資産）として借方に 未収入金 20,000円 を計上します。
4月分駐車場使用料（翌期分）
- 4月分の使用料850,000円は翌会計年度（平成28年4月1日〜）の収益となるため、3月時点では当期の収益には計上せず、負債として貸方に 前受金 850,000円 を計上します。
新規契約分敷金
- 敷金50,000円は契約終了時などに返還すべき金銭であり、管理組合の収益にはならないため、負債として貸方に 預り金 50,000円（または預り敷金）を計上します。
以上をまとめると、選択肢1の仕訳となります。
各選択肢の解説
- 選択肢1：正しい仕訳です。
- 選択肢2：3月末現在で入金されていない3月分駐車場使用料20,000円について、借方の未収入金 20,000円および貸方の駐車場使用料収入 20,000円が計上されておらず、発生主義に基づく処理となっていないため誤りです。
- 選択肢3：未入金の3月分駐車場使用料20,000円が計上されていない点に加え、新規契約分敷金50,000円が預り金ではなく前受金に含めて計上されているため誤りです。
- 選択肢4：新規契約分敷金50,000円が預り金ではなく、4月分駐車場使用料と合算されて前受金 900,000円として計上されているため誤りです。