令和6年度 管理業務主任者試験 問47
マンション管理適正化法マンション管理業の登録・監督
マンション管理業の登録に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。
解答・解説
正解: 2. 法人でその役員のうちに、禁錮以上の刑に処せられ、その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から2年を経過しない者がいるときは、マンション管理業の登録を受けることができない。
正解は 2 です。
マンション管理適正化法において、法人である場合にその役員のうちに、禁錮以上の刑に処せられ、その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から2年を経過しない者がいるときは、登録拒否事由に該当するため、マンション管理業の登録を受けることができません。
各選択肢の解説
1：不適切
マンション管理業の更新の登録を受けようとする者は、登録の有効期間満了の日の90日前から30日前までの間に登録申請書を提出しなければなりません。「30日前から10日前までの間」ではありません。2：適切
禁錮以上の刑に処せられ、その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から2年を経過しない者は登録拒否事由に該当します。法人でその役員のうちにこれに該当する者がいるときも同様に、登録を受けることができません。3：不適切
登録事項（法人の役員の氏名など）に変更があったときは、その日から30日以内に、その旨を国土交通大臣に届け出なければなりません。「90日以内」ではありません。4：不適切
個人であるマンション管理業者が死亡した場合、その相続人は、マンション管理業者が死亡したことを知った日から30日以内に、その旨を国土交通大臣に届け出なければなりません。「死亡した日から30日以内」ではありません。