令和3年度 管理業務主任者試験 問48

正解は 4（四つ）です。

マンション管理適正化法に基づく、管理業務主任者及び管理業務主任者証に関する問題です。記述ア〜エはいずれも適切であるため、適切なものは四つとなります。

各記述の解説

• ア：適切
  管理業務主任者証の有効期間は5年と定められています（マンション管理適正化法第60条第3項）。

• イ：適切
  管理業務主任者は、登録が消除されたとき又は管理業務主任者証がその効力を失ったときは、速やかに、管理業務主任者証を国土交通大臣に返納しなければなりません（同法第60条第4項）。この規定に違反して管理業務主任者証を返納しなかった者は、10万円以下の過料に処せられます（同法第113条第2号）。

• ウ：適切
  管理業務主任者証の有効期間は、申請により更新することができます（同法第61条第1項）。なお、更新を受けようとする者は、申請の日前6月以内に行われる登録講習を受けなければなりません。

• エ：適切
  国土交通大臣は、管理業務主任者が、管理業務主任者として行う事務に関し、不正又は著しく不当な行為をし、その情状が特に重いときは、当該管理業務主任者の登録を取り消さなければならないと定められています（同法第65条第1項第4号、第64条第1項第3号）。

各選択肢の解説

• 1（一つ）：ア、イ、ウ、エのすべてが適切であるため、誤りです。
• 2（二つ）：ア、イ、ウ、エのすべてが適切であるため、誤りです。
• 3（三つ）：ア、イ、ウ、エのすべてが適切であるため、誤りです。
• 4（四つ）：ア、イ、ウ、エの4つすべてが適切であるため、正しい選択肢です。