平成29年度 管理業務主任者試験 過去問一覧

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  1. 問1 A、B及びCは、マンション（マンション管理適正化法第２条第１号に規定するものをいう。以下同じ。）の一住戸を共有しており、… 共有・区分所有法・専有部分・共用部分・敷地
  2. 問2 甲マンション（以下、本問において「甲」という。）において生じた不法行為に関する次の記述のうち、民法、区分所有法の規定及び… 不法行為
  3. 問3 売主Aと買主Bが、マンションの一住戸甲（以下、本問において「甲」という。）の売買契約（以下、本問において「本件契約」とい… 意思表示・錯誤
  4. 問4 Aは、所有するマンションの一住戸甲（以下、本問において「甲」という。）をBに売却しようと考え、Cとの間で、甲の売却につい… 代理
  5. 問5 AとBが、連帯債務者としてCから5,000万円の融資を受け、甲マンションの一住戸を購入した場合に関する次の記述のうち、民… 保証・連帯債務
  6. 問6 AとBが、Bを受任者とする委任契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。… 請負・委任等
  7. 問7 次の記述のうち、標準管理委託契約書の定めによれば、最も不適切なものはどれか。… 標準管理委託契約書・契約条項(再委託・通知・開示・解除・更新)・管理事務の内容と実施方法
  8. 問8 次の記述のうち、標準管理委託契約書の定めによれば、最も適切なものはどれか。… 標準管理委託契約書・契約条項(再委託・通知・開示・解除・更新)・管理事務の内容と実施方法
  9. 問9 宅地建物取引業者（宅地建物取引業法第2条第3号に規定する者をいう。以下同じ。）が、管理組合の組合員から、当該組合員が所有… 標準管理委託契約書・契約条項(再委託・通知・開示・解除・更新)
  10. 問10 管理組合Aが、区分所有者Bに対してマンションの滞納管理費を請求するために、民事訴訟法に定められている「少額訴訟」を利用す… 滞納管理費の回収
  11. 問11 マンションの管理組合が区分所有者に対して有する管理費支払請求権の消滅時効の中断に関する次の記述のうち、民法の規定によれば… 滞納管理費の回収・時効
  12. 問12 標準管理規約によれば、管理費等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 標準管理規約・管理費等・会計
  13. 問13 管理組合の監事に関する次の記述のうち、標準管理規約の定めによれば、適切なものはいくつあるか。 ア 監事は、理事会に出席し… 標準管理規約・管理組合の業務・役員・理事会
  14. 問14 管理組合の活動における以下の取引に関して、平成29年3月分の仕訳として最も適切なものは次のうちどれか。ただし、この管理組… 仕訳
  15. 問15 管理組合の活動における以下の取引に関して、平成29年3月分の仕訳として最も適切なものは次のうちどれか。ただし、この管理組… 仕訳
  16. 問16 管理組合の活動に係る税務の取扱いに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。… 管理組合の税務
  17. 問17 建築物の階数等に関する次の記述のうち、建築基準法によれば、誤っているものはどれか。… 建築基準法
  18. 問18 住宅における居住のための居室に関する次の記述のうち、建築基準法によれば、誤っているものはどれか。… 建築基準法・換気・遮音・断熱
  19. 問19 鉄骨鉄筋コンクリート造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 土地・建物・建築基準法
  20. 問20 地震に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。… 土地・建物
  21. 問21 音に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 換気・遮音・断熱
  22. 問22 雨水排水設備に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。… 給排水衛生設備
  23. 問23 浄化槽に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 給排水衛生設備・建築基準法
  24. 問24 照明用LEDランプに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 電気・ガス・給湯設備
  25. 問25 長期優良住宅の普及の促進に関する法律によれば、次の記述のうち、誤っているものはどれか。… その他の関連法令
  26. 問26 マンションの維持保全とマンション管理業者に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。… 標準管理委託契約書・管理事務の内容と実施方法
  27. 問27 建築基準法第12条に規定する建築設備等の報告、検査等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 法定点検・定期報告・建築基準法
  28. 問28 標準管理委託契約書の定めによれば、管理対象部分に関する次の記述のうち、不適切なものはいくつあるか。 ア エレベーターホー… 標準管理委託契約書・管理事務の内容と実施方法
  29. 問29 区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者（以下、本問において「占有者」という。）の集会（総会）への出席に関する次の記述… 区分所有法・管理者・集会・決議・標準管理規約・総会
  30. 問30 管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。… 区分所有法・管理組合法人
  31. 問31 ともに専有部分のある建物であるA棟及びB棟の2棟からなる団地に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約（団地型）及び… 標準管理規約・総会
  32. 問32 次の記述のうち、標準管理規約の定めによれば、理事長がその職務を行うにつき、理事会の承認又は決議を必要としないものはどれか… 標準管理規約・管理組合の業務・役員・理事会
  33. 問33 管理組合の役員の職務に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、最も不適切なものはどれか。… 標準管理規約・管理組合の業務・役員・理事会
  34. 問34 区分所有法の規定によれば、規約による建物の敷地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 区分所有法・専有部分・共用部分・敷地
  35. 問35 区分所有法第7条に規定される先取特権に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。… 滞納管理費の回収・抵当権・担保物権
  36. 問36 専有部分と敷地利用権との分離処分等に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。… 区分所有法・専有部分・共用部分・敷地
  37. 問37 集会の招集及び決議に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、規約に別段の定めはな… 区分所有法・管理者・集会・決議
  38. 問38 管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。… 区分所有法・管理組合法人
  39. 問39 次の文章は、団地内の区分所有建物の建替えに関する事件についての最高裁判所の判決の一部である。その文中の（ ア ）〜（ エ… 区分所有法・団地
  40. 問40 住宅の品質確保の促進等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 品確法・アフターサービス
  41. 問41 買主Aと売主Bが、マンションの一住戸の売買契約を締結した場合におけるBの瑕疵担保責任に関する次の記述のうち、民法の規定に… 売買
  42. 問42 マンションの建替え等の円滑化に関する法律の規定によれば、マンション敷地売却に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか… 建替え円滑化法・被災マンション法
  43. 問43 次の記述のうち、「地震保険に関する法律」によれば、正しいものの組み合わせはどれか。 ア 地震保険は、地震若しくは噴火又は… その他の関連法令
  44. 問44 区分所有者Ａが、自己所有のマンションの専有部分についてＢと定期建物賃貸借契約（以下、本問において「本件契約」という。）を… 借地借家法
  45. 問45 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者ではないＢ又は宅地建物取引業者Ｃとの間で、マンションの住戸の売買を行… 宅地建物取引業法
  46. 問46 次の記述のうち、マンションの管理の適正化に関する指針（平成13年国土交通省告示第1288号）に定められているものはいくつ… 基本方針・適正化指針・管理計画認定
  47. 問47 マンション管理業者が行う、マンション管理適正化法第77条の規定に基づく管理事務の報告に関する次の記述のうち、マンション管… 業務処理の原則・業務規制
  48. 問48 「マンション」の定義に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはどれか。… 基本方針・適正化指針・管理計画認定
  49. 問49 管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、正しいものはどれか。… 管理業務主任者
  50. 問50 マンション管理業者であるAが、管理組合であるBに、マンション管理適正化法第73条の規定に基づき、同条第1項各号に定める事… 重要事項説明・契約成立時の書面